Hai presente quella sensazione di entrare in una casa e immaginarti subito a vivere lì? Ecco, l’Home Staging è proprio questo: creare un’emozione.

Immagina di visitare un quadrilocale appena costruito. Mura bianche, spazi ampi, ma… vuoto. Difficile visualizzare il divano, il tavolo da pranzo, le risate con gli amici. L’Home Staging interviene qui, trasformando uno spazio anonimo in una casa.

Perché l’Home Staging è fondamentale?

• Aiuta a visualizzare gli spazi: Arredare realmente permette ai potenziali acquirenti di capire come disporre i mobili e sfruttare al meglio ogni stanza.
• Crea un’atmosfera: L’Home Staging non è solo arredamento, è creare un’emozione. Un ambiente caldo e accogliente fa sentire subito “a casa”.
• Valorizza i punti di forza: Un bel pavimento in parquet? Una vista panoramica? L’Home Staging li mette in risalto!
• Accelera la vendita: Un immobile che piace, si vende prima. E a volte anche meglio!

Come fare Home Staging?

1. Scegli uno stile neutro che si adatta all’immobile e al target di acquirenti.
2. Arreda con gusto: Non serve riempire ogni angolo, bastano pochi pezzi di design che creino atmosfera.
3. Gioca con i colori: Tinte neutre per le pareti, tocchi di colore con cuscini, quadri, oggetti decorativi.
4. Luci, che magia! L’illuminazione giusta fa risaltare ogni dettaglio J
5. Non dimenticare i dettagli: Piante, candele, libri… sono i particolari a fare la differenza!

Ecco a voi il nostro ultimo allestimento!

p.s. ricordatevi che Home Staging è un investimento, non una spesa!

C’è una differenza molto netta tra Home Staging e Interior Design. Il primo ha come obiettivo la valorizzazione dell’immobile attraverso un allestimento che prende le similitudini di una casa vera che trasmette calore e accoglienza. Non segue nessun stile e per questo la base sono sempre colori neutri e i colori della terra. Certamente ogni home stager è libero nella scelta dei complementi d’arredo che possono accennare ad uno stile di arredamento ma non devono essere troppo forti. La casa fondamentalmente deve essere neutra e piacevole a tutti i potenziali acquirenti. Interior Design pone invece come obbiettivo capire i gusti del cliente e creare l’arredamento più idoneo e quindi la scelta dello stile o mix di stili diventa fondamentale.

Vi presentiamo uno degli ultimi allestimenti che cerca di bilanciare i complementi di arredo per non rappresentare nessun stile in particolare. I quadri astratti all’ingresso e sopra la consolle contrastano i quadri in stile boho sopra il divano, mentre i tavolini di inclinazione etnica sono in opposizione all’eleganza di uno strumento classico come il violino. La presenza di libri, giornali, quadri, piante e piccola oggettistica mira a creare un ambiente rilassante e aggiunge calore ad un allestimento che potrebbe essere altrimenti freddo e distaccato.

Seguendo la richiesta del cliente la sala è stata modificata con la presenza di una madia con la TV

Il servizio fotografico nel Home Staging è fondamentale. Solo l’allestimento non è sufficiente per attirare l’attenzione dei potenziali acquirenti visto che la ricerca dell’immobile è sempre digitale. Infatti noi dedichiamo tempo e risorse per lavorare le foto per poter metterle nei diversi portali e così valorizzare ulteriormente il lavoro svolto!

Il servizio fotografico viene fatto sempre con la macchina fotografica, solitamente subito dopo l’allestimento che facciamo di mattina per poter fare le foto verso mezzogiorno con la massima luminosità. Lavoriamo le foto in Adobe Raw e attraverso vari strumenti le equilibriamo cercando di trasmettere calore e accoglienza in ogni ambiente. Bilanciamo luce e ombra, equilibriamo i colori e diamo valore ai dettagli dell’allestimento attraverso le foto “close-up”. Facciamo tutto questo per creare un’esperienza immersiva per il potenziale cliente, incuriosirlo con alcuni elementi e richiamare il desiderio di andare a vedere l’immobile.

E’ importante aggiungere degli elementi creativi negli allestimenti che possono richiamare per esempio l’arte, la letteratura, lo sport, i giochi…Così l’allestimento diventa più coinvolgente e può “parlare” alle persone che vengono a vedere l’immobile.

Abbiamo sperimentato che così anche dettagli meno significativi possono rimanere “impressi” nella mente di chi visita la casa e risalire nei momenti successivi alla visita richiamando l’interesse verso quell’immobile…

Abbiamo visto che i dettagli fanno la differenza e così abbiamo preso coraggio anche noi nei nostri progetti di allestimento arricchendoli sempre di più!

A giorno d’oggi molti considerano home staging un costo aggiuntivo e non un investimento che può semplificare e rendere più veloce e profittevole la vendita della casa.

Sappiamo bene che ci sono alcuni elementi importanti che influiscono la vendita dell’immobile: la zona in cui si trova, la tipologia di immobile e di conseguenza il target a cui si rivolge. L’home staging riprende tutti questi elementi perché l’allestimento cambia molto in base al target dell’immobile e spesso il progetto va oltre gli orizzonti durante il suo sviluppo.  

Recentemente abbiamo sviluppato un progetto per una residenza in centro storico di Carpi con l’intento di ritrovare nell’immobile un legame con la città, richiamando con gli interventi proposti la tradizione economica locale e diverse forme artistiche. In quest’ottica abbiamo proposto un allestimento speciale che ad elementi e complementi di arredo funzionali aggiunga richiami al mondo tessile, all’arte pittorica, alla musica ed alla letteratura.

Quindi sviluppiamo un allestimento che riconduce a quello che un tempo era il settore più importante a Carpi. Utilizzando tessuti e supporti accogliamo il potenziale acquirente in un ambiente elegante, che riconduce alla tradizione tessile della città, ma anche alla storia stessa della casa che in passato ha ospitato una sartoria. Poi aggiungiamo altre forme artistiche: un ambiente con opere pittoriche astratte, uno spazio che legato alla letteratura e anche elementi di richiamo alla musica classica…

L’obiettivo di questo progetto è di valorizzare le elevate potenzialità dell’immobile, rendendo coinvolgente ed immersiva la visita e stimolando nel potenziale acquirente, anche grazie all’inserimento aggiuntivo degli elementi tessili ed artistici, la percezione della possibilità di acquistare un immobile speciale, che ha una storia e che può costituire una dimora, non solo ampia e funzionale ma anche raffinata ed elegante.

Con noi puoi andare oltre gli orizzonti, sviluppando qualcosa di funzionale e creativo allo stesso tempo…